Начало 90-ых годов ознаменовалось проведением земельной реформы, суть которой сводилась к переходу от национализации к денационализации (разгосударствлению) земли. Ведь земля — это капитал, который потенциально (оказавшись в правильных руках) может приносить стабильный доход. При этом с каждым годом земля растёт в цене.